Miliki Rumah Pertama Anda di Landeh, Kuching
Projek perumahan teres setingkat moden dengan reka bentuk luas dan selesa. Pelaburan masa depan yang bernilai untuk keluarga anda.
Adakah Anda Tersenarai Dalam Golongan Ini?
Projek perumahan ini direka khas untuk memenuhi keperluan gaya hidup moden.
Pembeli Rumah Pertama
Mereka yang sedang mencari rumah landed sendiri berbanding menyewa atau tinggal di apartment.
Pasangan Baru Berkahwin
Mencari ruang yang selesa dan privasi untuk memulakan kehidupan berkeluarga bersama.
Keluarga Muda
Memerlukan rumah dengan 3 bilik tidur dan ruang tamu yang luas untuk anak-anak membesar.
Masih Menyewa Walaupun Gaji Dah Mampu Beli Rumah Sendiri?
Rata-rata golongan muda hari ini berdepan dengan dilema yang sama. Duit sewa rumah setiap bulan hangus begitu sahaja, tidak menjadi aset pun.
- Duit Sewa Hangus: Bayar bulan-bulan tapi rumah tetap milik orang lain.
- Tiada Kebebasan: Nak ubah suai rumah pun tak boleh sebab rumah sewa. Tuan rumah bising.
- Harga Rumah Semakin Naik: Tangguh setahun lagi beli, harga rumah naik lagi 10%. Gaji naik tak seberapa.
- Ruang Sempit: Tinggal di apartment atau flat, parking susah, anak-anak tiada ruang nak main kat luar.
Memperkenalkan Ya Avenue Phase 1
Rumah teres setingkat moden di Landeh yang direka khas untuk keselesaan keluarga anda dengan harga yang mampu milik.
Spesifikasi Rumah Yang Praktikal
Direka dengan susun atur yang mengoptimumkan setiap ruang untuk keselesaan seisi keluarga.
- Teres Setingkat: Mudah diselenggara dan selamat untuk kanak-kanak serta warga emas.
- 3 Bilik Tidur & 2 Bilik Air: Ruang privasi yang cukup untuk seisi keluarga.
- Keluasan Binaan: 980 sqft hingga 991 sqft. Cukup luas untuk keselesaan.
- Car Porch Luas: Boleh muat kereta dengan selesa.
- Rekaan Moden: Fasad hadapan terkini yang nampak mewah dan eksklusif.
Pelan Lantai (Floor Plan)
Lihat sendiri bagaimana kami menyusun setiap ruang untuk memastikan aliran pergerakan yang lancar di dalam rumah.
Lokasi Strategik di Landeh, Batu 10
Terletak dalam kawasan yang sedang pesat membangun. Nilai hartanah dijangka akan terus meningkat pada masa hadapan.
Semua Kemudahan Berdekatan Anda
Bayangkan kemudahan di sekeliling anda. Tidak perlu menempuh kesesakan lalu lintas yang teruk untuk mendapatkan keperluan harian.
- Supermarket H&L Extra: Hanya beberapa minit pemanduan untuk beli barang dapur.
- Pasar Kota Padawan: Akses mudah ke pasar basah.
- Bank Rakyat: Urusan perbankan yang dekat.
- Balai Polis Batu 10: Lokasi selamat dan berdekatan dengan pihak berkuasa.
- SJK Chung Hua Batu 10: Sekolah berdekatan untuk kemudahan anak-anak.
- Akses Lebuhraya: Berhampiran Jalan Kuching–Serian, mudah untuk perjalanan ke pusat bandar.
Bayangkan Kehidupan Di Rumah Baru Anda
Bebas Hutang Sewa
Bayar bulanan terus jadi hak milik kekal. Nilai rumah pula makin naik tahun demi tahun.
Bebas Ubah Suai
Nak cat warna apa, nak tambah dapur, nak buat kabinet, tiada siapa nak marah. Ini rumah anda sendiri.
Ketenangan Fikiran
Anak-anak boleh main di halaman dengan selamat. Ruang tamu luas untuk tetamu berkunjung waktu raya.
Pelaburan Berbaloi Untuk Masa Depan
Pilih unit yang sesuai dengan bajet dan keperluan keluarga anda.
Teres Intermediate
Keluasan Binaan: 980 sqft
- 3 Bilik Tidur
- 2 Bilik Air
- Car Porch
- Sesuai untuk keluarga kecil
Teres Corner
Keluasan Binaan: 991 sqft
- Tanah tepi yang lebih luas
- 3 Bilik Tidur
- 2 Bilik Air
- Car Porch
- Sesuai jika suka berkebun
Soalan Lazim (FAQ)
Dapatkan pencerahan tentang persoalan yang sering ditanya oleh bakal pembeli kami.
Boleh saya melawat tapak projek?
Ya, semestinya boleh. Tapak projek kami sentiasa terbuka untuk lawatan. Wakil jualan kami sedia menemani anda untuk melihat sendiri lokasi sebenar dan persekitaran projek.
Bagaimana proses pembelian rumah pertama?
Prosesnya mudah. Pertama, kita semak kelayakan pinjaman anda secara percuma. Jika layak, anda boleh buat tempahan unit (booking). Selepas itu, kami akan uruskan permohonan pinjaman bank/LPPSA sehingga lulus. Seterusnya, tandatangan Perjanjian Jual Beli (SPA).
Berapa gaji minimum yang sesuai?
Gaji bersih (selepas tolak EPF, SOCSO dan komitmen lain) yang disyorkan adalah sekitar RM 3,000 ke atas. Jika gaji tidak mencukupi, anda boleh gabung gaji (joint loan) dengan pasangan atau keluarga.
Berapa anggaran ansuran bulanan?
Untuk unit Intermediate (RM488k), anggaran ansuran bulanan bermula sekitar RM 2,100 ke RM 2,300, bergantung kepada kadar faedah semasa bank dan tempoh pinjaman (maksimum 35 tahun).
Unit Sangat Terhad! Bertindak Sekarang.
Fasa 1 sedang rancak dijual. Jangan tunggu sehingga semua unit habis atau harga dinaikkan pada fasa akan datang. Lindungi nilai wang anda dengan hartanah hari ini.
Klik butang di bawah untuk berhubung dengan ejen hartanah berdaftar kami. Kami bantu dari A hingga Z, dari semakan kelayakan hinggalah serahan kunci rumah.